近来，从报建信息得悉，厦门湖滨四里2022P12地块项目拟开工时刻为2023年3月，拟建成时刻为2026年3月。

  据观念新媒体了解，湖滨四里2022P12地块于5月26日出让，地块起拍价41.1亿元，开始楼面价40400元/平方米，终究由建发竞得，总价41.3亿，楼面价40657元/平方米成交。

  该地块坐落思明区湖滨片区，坐落湖滨南路与金榜路交叉口东北侧，雄踞老城中心板块，项目建筑面积为130220平方米,用地面积为17332.517平方米；项目总投资额为59.1亿元。

  项目住所出售限价75000元/平方米，车位60万/个，精装不低于3000元/平方米，限售8年。

  商业配套方面，湖滨片区规划建造滨湖3条特征商业街，并规划衔接万象城周边湖滨南-火车站、莲坂、华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体。

  湖滨四里最新效果图近期也已发布，项目主力户型131-300平4-5房，现在已完结基坑支护工程，正在进行桩基工程。

  此前项目也有效果图流出，从效果图可以精确的看出，项目规划有3栋超高层住所，超高层能看到筼筜湖，建造在商业之上，商业则经过连廊与华润万象城衔接。

  配套上，项目与建发壹里同属湖滨片区，相同都很老练，但也存在一些不同：交通上，四里间隔地铁站更近一些，根本出门便是湖滨东路地铁站。校园四里挨近滨东小学，不过划片中学都相同，为九中、槟榔、湖滨、外国语校园。

  别的，项目自带商业万象城二期，楼下便是商场，日常消费更便当。未来二期建成，这儿将进一步打造百亿商圈。

  建发壹里开盘售罄，可以正常的看到购房者对岛西部的认可，虽然限售8年也一点点不影响购买力。

  跟着湖滨四里入市脚步渐渐的挨近，或将接力建发壹里成为下一个千人摇号项目。此外，岛西部还有地块出让在即。

  该地块占地1.3万㎡，总建3万㎡，容积率2.32，起拍总价11.8亿，起拍单价4.5万/㎡。

  将选用“限房价、限地价、定配建、定质量+摇号”拍卖出让，无偿移送1600㎡住所配建，套数约束220套，住所出售限价7.5万/㎡，车位60万/个。

  该地块相同自带光环，占有中心富贵配套。交通上三轨交汇，1号线号线号线湖滨东路站，公共交通极端便当。商业方面周边有磐基名品中心、华润万象城、罗宾森商业广场、禹洲世贸广场、明发商业广场等大型购物中心。

  教育上周边聚集了多所校园：湖明小学、槟榔小学、外国语校园附属小学、槟榔中学、湖滨中学、松柏中学等老牌名校。周围联谊广场、厦门总商会的楼栋不高，后续规划住所楼栋或能看到北侧筼筜湖景象。

  值得一提的是，按出让条件来看，项目套均面积109㎡，是否会有小户型令人等待。地块密度较低，寓居舒适度应该会不错，且现在周边多是联谊广场、槟榔花园、槟榔东西里等老旧二手房，新宅地的呈现，对周边的居民来说是自住改进的好挑选。在现在岛西新房较为稀缺情况下，推出后十分有或许遭到追捧。

  除此之外，岛西部还有将军祠原橡胶厂地块，周围规划有深田小学和百家村中学。

  据了解，橡胶厂占地约有7万平（来历：厦门手绘地图），或许是块巨无霸，或许会呈现在未来的土地供给方案里，值得等待。

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