买方需求付出的费用包括契税、印花税、买卖费、测绘费和权属登记费及取证费。契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的房子要交纳3%，面积在90平米以下且为首套房的能够交纳1%。印花税为房款的0.05%。买卖费为每平方米3元，测绘费为每平方米1.36元。权属登记费及取证费一般在200元内。卖方需求付出的费用包括印花税、买卖费、增值税和个人所得税。印花税为房款的0.05%，买卖费为每平方米3元。增值税为房款的全额的5.5%，但房产证满5年能够免征。个人所得税为房产买卖盈余部分的20%或房款的1%，但房产证满5年且为仅有住宅的能够免征。首要，两边当事人需求签定房子买卖合同或购房合同，合同中应包括两边当事人信息、房产证信息、房子方位、面积、价格、付出方法等内容。1. 在房子买卖合同签定后30日内，两边当事人带着房产权属证书、合法证明、转让合平等文件向房地产管理部门请求，并申报成交价格。2. 房地产管理部门对供给的文件进行审阅查看，15日内书面答复是否受理请求。处理完上述手续后，两边当事人凭过户手续按规则收取房产权属证书、买卖合同、两边身份证等文件。房子过户触及的费用和手续较多，买卖两边应了解并按规则处理。在处理过户手续时，必需要分外留意预备相关文件并交纳相关税费。期望以上内容对您起到必定的协助。